12月17日下午，县委书记王洪斌主持召开房地产市场调研座谈会，与我县部分房地产企业主及有关部门主要负责人面对面座谈。他强调，要冷静分析当前形势，全力营造良好的环境，推动房地产业持续健康发展。

据悉，我县现有注册房地产开发公司28个，其中三级资质公司15个，暂定资质13个;现有物业管理公司15个，其中三级资质公司7个，暂定资质8个。截至今年10月，全县房地产登记55979套，其中县城49000套，住房总建筑面积达到355.95万平方米;全县现有在建开发楼盘21个，建筑面积约108万平方米;去年实现房地产税收收入1.37亿元，今年至11月止，实现房地产税收收入1.98亿元。然而由于土地供应价格上涨、商品房结构不够合理及居民收入水平还较低等原因，商品住房销售疲软，从去年底开始商品住房滞销问题更为突出，县城商品住房新增库存量超80万平方米(不含征地安置、周边村民自建、“两违”建筑及小型开发项目上市的商品房面积)。针对这种状况，为促进我县房地产业持续健康发展，县委、县政府在今年举办了首届房交会，并拿出1000万元对购房户实行购房补贴和100万元进行抽奖，极大地刺激和促进了居民的住房消费。截至12月8日，共销售总面积为8.21万平方米的商品房649套，成交金额达2.8亿元。

座谈会上，王洪斌在认真听取了王治宇、李云华、周腊生、冯国楚、曹科辉、龙开元等6位房地产开发商及县房产、地税、规划、政务中心等部门的主要负责人的发言后指出，要冷静分析当前形势。由于全国经济下行、现在的商业模式改变对商业的冲击力较大、房地产发展不规范等原因，我县房地产业面临的困难前所未有，不容忽视。但应看到刚性需求客观存在，房地产领域诸如工业地产、旅游地产、老龄地产及高档住宅蕴藏的商机很多，乡镇房地产业还刚刚起步，国家对房地产业的政策环境，这些都表明了我县房地产业面临的发展机遇仍然很多。

王洪斌强调，要全力营造良好的环境，推动房地产业持续健康发展。要营造公平竞争的市场环境。要彻底解决小产权房的问题，绝不容许将集体土地变性，对违章建筑要坚决拆除到位，坚决取消变相的集资建房，合理按收费标准收取房地产开发报建费用，强力推进货币化安置，严格推行土地限量供应。要营造良好的法治环境。要强力打击强买、强卖、敲诈勒索的不法行为，营造高效便捷的政务环境和依法依规进行监管的制度环境。要营造公平开放的投资创业环境，鼓励更多的房地产企业主来我县投资开发。要营造良好的生产生活环境。要下大力气推进工业园区建设，推进“四城同创”，推进医疗、教育配套设施建设。

王洪斌要求，县房地产开发商要提振信心，妥善应对。要提高房产品位，提升房产品质。要守法经营，严格按法律法规办事。要做好售后服务，提高物业管理水平。

王洪斌还对房地产开发商所提出的问题一一进行了具体答复。

县委常委、常务副县长蒋达宏，县委常委、副县长方云耕，县委常委、县委办主任聂晓黎参加座谈。